قیمت مسکن
-
تامین مالی ۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در دستور کار است
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از برنامهریزی برای تأمین مالی حدود ۳۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن در شهرهای جدید خبر داد.
-
شرایط دریافت وام جدید ودیعه مسکن اعلام شد؛تهرانیها چقدر وام میگیرند؟
یک مقام مسئول گفت: سال گذشته، ۷۱ هزار و ۱۹۲ میلیارد تومان وام ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شده و سقف کلی تسهیلات ۱۴۰۵، از ۲۰۰ هزار میلیارد تومان به ۳۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافته است.
-
رشد ۳۲ درصدی قیمت مسکن در تهران؛ نرخهای اعلامی در بازار واقعی نیست
مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی گفت: رشد قیمت مسکن در تهران طی سال ۱۴۰۴ حدود ۳۲ درصد برآورد شده، که نرخهای اعلامی در بازار با قیمتهای واقعی معاملات فاصله دارد.
-
بازار مسکن در وضعیت رهاشدگی؛ افزایش قیمت ملک هیچ توجیه اقتصادی ندارد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضعیت بازار مسکن گفت: بازار در شرایط رهاشدگی قرار دارد و در حالی قیمت ملک افزایش یافته که این رشد هیچ توجیه اقتصادی ندارد و ناشی از سوداگری است.
-
شیب ملایم صعود اجارهبها؛ مستاجران همچنان در تنگنای کاهش قدرت اجاره
با وجود شیب ملایم صعود تورم اجارهبها، مستأجران همچنان با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجهاند. فشار اقتصادی و افزایش قیمتها ادامه دارد و چالشها برای خانوادهها باقی است.
-
معاملات مسکن در حال رونق گرفتن
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک از بازگشت معاملات در بازار مسکن خبر داد.
-
قیمت ساخت هر مترمربع مسکن به ۵۱ میلیون تومان رسید
دبیر کانون سراسری انبوهسازان با اشاره به افزایش ۳۰ درصدی هزینههای ساخت نسبت به سال گذشته گفت: هزینه ساخت هر مترمربع ساختمان ۵ طبقه به طور میانگین به حدود ۵۰ تا ۵۱ میلیون تومان رسیده است.
-
ساختوساز، پیشران احیای اقتصاد پساجنگ است
رئیس انجمن صنعت ساختمان گفت: ساختوساز بهعنوان موتور محرک اقتصاد در دوره پساجنگ میتواند با ایجاد اشتغال، رونق صنایع وابسته و افزایش قدرت خرید، نقش کلیدی در احیای اقتصاد کشور ایفا کند.
-
تحویل ۴۵۵۳ واحد مسکن حمایتی به متقاضیان تا خردادماه
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید از افتتاح ۴ هزار و ۵۵۳ واحد مسکونی در قالب طرحهای نهضت ملی مسکن و مسکن مهر در ۷ شهر جدید کشور طی خردادماه سال جاری خبر داد.
-
چرا وام مسکن روستایی متوقف شد؟
در حالی که متقاضیان از توقف دوماهه وام مسکن روستایی و بسته بودن سامانهها خبر میدهند، معاون مسکن روستایی بنیاد مسکن علت کندی پرداخت را انتظار مردم برای دریافت وام ۵۰۰ میلیونی اعلام کرد.
-
مستاجران در تنگنا؛ بازار مسکن ۱۴۰۵ به کدام سمت میرود؟
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
-
۱۴۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن وارد فاز قرارداد شد
شرکت عمران شهرهای جدید در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن، اقدام به تأمین زمین و انعقاد قرارداد ساخت حدود ۱۴۰ هزار واحد در قالب طرح نهضت ملی مسکن کرده است.
-
توقف معاملات ملک؛ بازار مسکن پس از جنگ چگونه احیا میشود؟
کارشناسان بازار مسکن معتقدند با توقف معاملات ملک همزمان با جنگ، احیای بازار مسکن نیازمند ترمیم اعتماد، تثبیت اقتصاد و زمان برای بازگشت تدریجی خریداران است.
-
تزریق ۹ همت به پروژههای نهضت ملی مسکن در شرایط جنگی
مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی گفت: با وجود شرایط جنگی و تعطیلات نوروز، با تزریق ۹ هزار میلیارد تومان منابع مالی، تلاش شد پروژههای نهضت ملی مسکن بدون توقف ادامه یابد.
-
بازار مسکن بین افزایش تقاضا و خروج سازندگان گرفتار شد
نایبرئیس اتحادیه املاک گفت: با افزایش تقاضا ناشی از تخریب واحدها و رشد هزینههای ساخت، توان سازندگان کاهش یافته و احتمال خروج برخی فعالان، بازار مسکن را در شرایطی شکننده قرار داده است.
-
تکلیف حقوقی و مالی مستأجران در زمان جنگ چیست؟
نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: در شرایط جنگی، فورسماژور در بازار اجاره محقق نشده و مستأجران همچنان مکلف به پرداخت اجارهبها هستند و موجران نیز باید به تعهدات مالی خود عمل کنند.
-
تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شد؛ عدم نیاز به تکنولوژی چین در بازسازی
دبیر کانون انبوهسازان گفت: تقاضای خرید مسکن از رکود خارج شده و روند افزایشی دارد، برای بازسازی واحدهای آسیبدیده در جنگ نیز نیازی به تکنولوژی چینی نیست و ظرفیت داخلی کافی و پاسخگو است.
-
مشکل ساختوساز در ایران مصالح نیست، تکنولوژی ساخت است
کارشناس بازار مسکن گفت: ایران از نظر مصالح و دانش فنی در ساختوساز خودکفاست و تنها با بهروزرسانی تکنولوژی و الگوگیری از چین، میتوان روند ساخت مسکن را سریعتر، ارزانتر و مقاومتر کرد.
-
افسانه قیمت دلاری مسکن؛ پشتپرده قیمتسازی در آگهیهای آنلاین چیست؟
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: طرح «مسکن دلاری» و آگهیهای متری ۸۰ دلار مبنای واقعی ندارد و بخشی از قیمتسازی و عملیات روانی در بازار مسکن است.
-
چسبندگی قیمت مسکن به دلار از سال ۱۴۰۰ تضعیف شده است
یک کارشناس بازار مسکن گفت: از سال ۱۴۰۰ چسبندگی قیمت مسکن به دلار تضعیف شده و دیگر نمیتوان رونق یا رکود این بازار را صرفاً با نوسانات نرخ ارز سنجید؛ این تحلیل مصرفکننده را دچار خطا میکند.
-
چرا ۲۰ درصد تسهیلات بانکی به مسکن نرسید؟
کارشناس اقتصاد مسکن گفت: طبق این قانون، ۲۰ درصد از تسهیلات بانکی باید به بخش مسکن اختصاص مییافت، اما براساس آمار از حدود ۶ درصد در سال ۱۴۰۰ به نزدیک ۴ درصد در سالهای بعد کاهش یافته است.
-
میانگین هزینه ساخت مسکن به ۴۰ میلیون تومان در هر متر مربع رسید
یک کارشناس بازار مسکن گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در شرایط فعلی بین ۳۵ تا ۴۰ میلیون تومان است و این رقم فقط مربوط به ساخت بوده و شامل قیمت زمین و سایر هزینهها نمیشود.
-
فاصله تاریخی درآمد و قیمت مسکن؛ رویای خانهدار شدن به دوردستها رفت
بازار مسکن با رشد بیوقفه قیمتها و فاصله فزاینده درآمد خانوارها، خانهدار شدن برای دهکهای متوسط و پایین را با وجود افزایش ۴۳ درصدی حقوق به رؤیایی دوردست تبدیل کرده است.
-
نشانههای تازه از رونق؛ خروج سرمایه از بازار مسکن متوقف میشود؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: نشانههای تازهای از رونق در بازار مسکن دیده میشود و اگر پرداخت تسهیلات سرعت بگیرد و شرایط اقتصادی بهبود یابد، احتمال توقف خروج سرمایه از این بازار وجود دارد.
-
زنگ خطر ساختوساز در بازار مسکن؛ افت ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی
کاهش ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی و افت ۲۰ همتی سرمایهگذاری بخش خصوصی در بهار امسال، از تشدید رکود در ساختوساز و تهدید آینده کل اقتصاد و معیشت خانوارهای ایرانی حکایت دارد.
-
حق مسکن سه میلیون تومانی کارگران فقط روی کاغذ بزرگ است
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش حق مسکن کارگری از ۹۰۰ هزار تومان به حدود سه میلیون تومان اگرچه روی کاغذ رشد محسوب میشود، اما در عمل نمیتواند نقش مؤثری در تأمین سرپناه ایفا کند.
-
حق مسکن سه میلیون تومانی تنها ۱۰ درصد اجاره کارگران را پوشش میدهد
رئیس اتحادیه تعاونیهای عمرانی تهران گفت: با توجه به تورم و افزایش هزینههای زندگی، حق مسکن سه میلیون تومانی تنها ۱۰ درصد هزینه اجاره کارگران مستاجر در تهران را پوشش میدهد.
-
طرح مسکنهای حمایتی؛ وعدهای که رویای جوانان را معلق نگه داشت
وعده ساخت مسکن حمایتی با هدف تسهیل ازدواج و پاسخ به بحران مسکن مطرح شد، اما فاصله معنادار میان وعدهها و عملکرد عملی، همچنان جوانان و متقاضیان واقعی مسکن را در بلاتکلیفی نگه داشته است.
-
بازار مسکن در محاصره نوسانات ارزی؛ رؤیای خانهدارشدن دورتر شد
نوسانات شدید ارز و طلا ورود سرمایههای غیرمصرفی به بازار مسکن را افزایش داده و خانه اولیها عملاً حذف شدند و رؤیای خانهدارشدن مستأجران نیز بیشازپیش دورتر شد.
-
نوسانات ارزی، هزینه ساخت مسکن را بالا برده است
یک مقام صنفی گفت: بازار مسکن کشور در شرایط فعلی فاقد ثبات و پیشبینیپذیری است و همین وضعیت باعث شده سازندگان و سرمایهگذاران فعالیت خود را متوقف کرده یا سرمایه را از این بازار خارج کنند.